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中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經(jīng)濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經(jīng)濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程-答疑及澄清公告

發(fā)布時間：2020.09.16

項目名稱

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經(jīng)濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經(jīng)濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程

標(biāo)段名稱

首次公告日期（招標(biāo)公告發(fā)布日期）

2020年 9 月 4 日

標(biāo)題

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經(jīng)濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經(jīng)濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程答疑及澄清公告

答疑部分：

招標(biāo)文件中沒有說明臨水、臨電的配置情況，請明確。

答： 臨水、臨電的配置由建設(shè)單位提供。

現(xiàn)場是否有可用的臨舍用地？

答：中標(biāo)單位自行考慮。

招標(biāo)文件只提及投標(biāo)單位可進(jìn)行現(xiàn)場勘查，沒有明確具體勘查事宜，如相關(guān)的聯(lián)系人等，請明確。

答：招標(biāo)文件已明確不組織踏勘現(xiàn)場，由投標(biāo)單位自行勘察現(xiàn)場。

招標(biāo)文件未說明參照幾月份的信息價，請明確。

答：招標(biāo)控制價材料價格按廣東省建設(shè)工程造價管理總站中山市分站發(fā)布的《中山市建設(shè)工程主要建筑市政安裝材料信息價》編制或同期市場價格。信息價參照月份見本項目中介預(yù)算編制說明。

是否可提供本項目（四個廠房）結(jié)構(gòu)施工CAD電子版圖紙？

答：可以提供。

本項目（四個廠房）后期施工圖紙與招標(biāo)電子版圖紙是否一致？如不一致時是否可做增減工程處理？

答：施工圖紙與招標(biāo)電子版圖紙一致。

招標(biāo)工程量中如存在著少算，漏項，如何處理？

答：中標(biāo)后，中標(biāo)單位在工程實施過程中發(fā)現(xiàn)實際施工完成量（不含非承包人原因引起的工程變更）與工程量清單存在差異時，差異部分不作調(diào)整。

招標(biāo)文件未見到有具體的承包范圍說明，請明確具體的承包范圍。

答：本工程為總價承包。

履約擔(dān)保100萬元，是整個項目100萬元的履約擔(dān)保金還是四個廠房單個的履約擔(dān)保金？

答：整個項目。

招標(biāo)文件未見說明履約擔(dān)保金退還方式及期限？

答：招標(biāo)人在工程接收書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還承包人。

投標(biāo)保證金10萬元是整個項目的還是四個廠房單個的保證金？

答：整個項目。

招標(biāo)文件未見說明投標(biāo)保證金退還方式及期限？

答：見招標(biāo)文件第13頁第3.4.3項規(guī)定。

招標(biāo)文章第五章工程量清單及工程量清單計價第2點工程量清單說明中的2.2點說明«建筑工程建筑面積計算規(guī)范»（GB/T50353-2005），可規(guī)定從2014年7月1日開始實施（GB/T50353-2013）,請問是以哪個為準(zhǔn)？

答：以«建筑工程建筑面積計算規(guī)范»（GB/T50353-2013）為準(zhǔn)。

施工做法是按清單項目特征還是按圖紙要求執(zhí)行？

答：按圖紙要求執(zhí)行。

因缺少施工圖紙，無法對圖紙存在著的問題進(jìn)行答疑，而答疑截止時間為2020年9月11日，是否有2次答疑時間？

答：不作調(diào)整。

招標(biāo)文件未見有原土地面標(biāo)高說明？

答：施工時按實際計算。

本項目是否需要打樁？如需那有效樁長按圖紙確定還是最終按實際打樁記錄確定樁基礎(chǔ)工程的最終造價？

答： 預(yù)算中考慮了打樁，樁長暫按40m/根考慮計算。

本項目是否需做基坑支護(hù)？

答：本項目無基坑支護(hù)工程。

招標(biāo)文件未見進(jìn)度款支付方式？

答：見招標(biāo)文件第四章補充協(xié)議書二、工程款的支付。

招標(biāo)文件未見地勘報告資料？

答：暫不提供。

本次招標(biāo)有哪些材料要求品牌的，為了統(tǒng)一、合理的報價，發(fā)標(biāo)人是否有材料品牌表提供？

答：見本項目中介預(yù)算編制說明。

招標(biāo)文件第四章第八點“工程結(jié)算”只提及了承包方遞交結(jié)算資料，未提及發(fā)包方于多長時間內(nèi)完成竣工結(jié)算審核時間？

答：按實際進(jìn)度。

是否需要把投標(biāo)資料上傳上網(wǎng)？如需請?zhí)峁┑刂贰?/li>

答：本項目無須上傳投標(biāo)資料。

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經(jīng)濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經(jīng)濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）的工程量清單中沒有靜力壓樁機安拆費用項。

答:該項目共考慮二臺靜力壓樁機安拆費用。

四個廠房項目都沒有塔吊進(jìn)出場及安拆費用項，沒有塔吊基礎(chǔ)費用項。

答：預(yù)算中已經(jīng)考慮了垂直運輸?shù)馁M用（垂直運輸不僅包含塔吊基礎(chǔ)費用，還包含規(guī)范和圖紙施工所需要的相關(guān)工作內(nèi)容費用）。根據(jù)定額，高度30米以內(nèi)無需考慮塔吊進(jìn)出場及安拆費用項。

招標(biāo)文件中沒有建筑圖。

答：本次答疑補充提供。

招標(biāo)文件中沒有場內(nèi)混凝土地面、路面、停車場道路施工圖。

答：本次答疑補充提供。

請問表中要求施工員、質(zhì)量員、資料員、機械員、勞務(wù)員、標(biāo)準(zhǔn)員和材料員提供《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書》，可以提供由中國建設(shè)教育協(xié)會培訓(xùn)中心發(fā)的證書嗎？

答:不可以。見澄清部分。

<<項目管理機構(gòu)主要人員配置表>>的人員數(shù)量要求需滿足<<中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于修訂建設(shè)工程項目施工現(xiàn)場管理人員組成的通知>>現(xiàn)在項目機構(gòu)人員是不是只需要建造師,技術(shù)負(fù)責(zé)人,安全員即可。

答:見澄清部分。

招標(biāo)文件第2頁第一部分招標(biāo)公告第3點3.4各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo).因每個廠房需單獨進(jìn)行施工報建,項目管理機構(gòu)必須按照每個廠房進(jìn)行配置.

疑問:是否可以只對其中一個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)報價,如果我司投四個標(biāo)段是否需要做4份投標(biāo)文件.如果只做一份投標(biāo)文件項目管理機構(gòu)4份需要怎么區(qū)分?
答:資格標(biāo)、經(jīng)濟標(biāo)和基本資料均為正本一份、副本四份，其中每份基本資料含有4個項目管理機構(gòu)表。

地坪無結(jié)構(gòu)構(gòu)造也無砼墊層地坪，是否不考慮?

答:詳見圖紙說明，暫不考慮。

雨水排水工程、污廢水排水工程均布置地漏透氣，通氣帽，清單未體現(xiàn)。

答:預(yù)算已包含通氣帽。

雨水排水工程、污廢水排水工程要規(guī)范要求應(yīng)布置清掃口、檢查口，清單未體現(xiàn)。

答：清掃口按圖紙計算，若圖紙有則計算；定額說明“3. 室內(nèi)鑄鐵排水管、雨水管和室內(nèi)塑料排水管、雨水管均包括檢查口、透氣帽、伸縮節(jié)、H型管、消能裝置、地漏存水彎、止水環(huán)的安裝，但透氣帽、H型管、消能裝置、地漏存水彎、止水環(huán)的價格應(yīng)另行計算，發(fā)生時按實際數(shù)量另計材料費。”因此檢查口已包含在定額內(nèi)。

室外給水工程清單未見有閥門井工程量，是否漏項？

答:屬于漏項。閥門井工程量按實際結(jié)算。

控制器與應(yīng)急照明集中電源的通訊回路清單未見有工程量，是否漏項？

答:圖紙說明“通信線+電源線(共線)”。

室外消防管網(wǎng)建議采用：鋼絲骨架復(fù)合材料。

答:按圖紙。

本次投標(biāo)是否品牌有限定？

答：詳見預(yù)算編制說明。

防排煙工程中鍍鋅薄鋼板的項目特征是否有誤？

答:無誤。

排煙部分清單是否漏計管井立管的工程量？

答:預(yù)算已計，未漏項。

根據(jù)圖紙設(shè)計要求，無吊頂，風(fēng)口上接，風(fēng)口距離頂板20mm，每個百葉需要做上翻短管，該部分沒有大樣，清單量偏少。

答:預(yù)算未考慮上翻短管。

消防控制室圖紙上未有體現(xiàn)，連接控制室應(yīng)預(yù)留多長的電線？

答:預(yù)算按圖號：DZ-01所示“由消防控制室引來”位置，預(yù)留20m考慮。

控制器與應(yīng)急照明集中電源的通訊回路清單未見有工程量，請問是否漏項？

答:圖紙說明“通信線+電源線(共線)”。

室外管網(wǎng)的施工范圍圖紙上表示不明確。

答:按圖計算。

根據(jù)圖紙設(shè)計按《通風(fēng)與空調(diào)施工規(guī)范》GB50738-2016與《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 》GB51251-2017排煙風(fēng)管厚度沖突，是否需要變動。

答:以《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗收規(guī)范》第4.2.3條為準(zhǔn)，選用高壓系統(tǒng)風(fēng)管，大于2000mm，按 1.5mm。

澄清部分

（一）招標(biāo)文件10.1項目管理機構(gòu)基本要求（投標(biāo)人必須按每個廠房配置項目管理機構(gòu)）修改為：
10.1項目管理機構(gòu)基本要求（投標(biāo)人必須按每個廠房配置項目管理機構(gòu)）
《項目管理機構(gòu)主要人員配置表》

序號	人員名稱	人數(shù)	專業(yè)及級別	備注
1	項目負(fù)責(zé)人	1 人	專業(yè)：建筑工程級別：二級或以上 (非廣東省內(nèi)企業(yè)，所提供的建造師證必須是一級資格)	提供注冊建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證（B證）、身份證及社保證明復(fù)印件
2	技術(shù)負(fù)責(zé)人	1人	專業(yè)：建筑類級別：中級工程師或以上職稱	提供技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證、聘書、身份證及社保證明復(fù)印件
3	安全員	1 人		提供安全生產(chǎn)考核合格證（C證）、身份證及社保證明復(fù)印件

注：1、項目管理機構(gòu)主要人員必須是投標(biāo)人的員工。
2、擬投入本工程人員的社保證明應(yīng)為 2020 年 06 月至2020年 08 月期間任意連續(xù)三個月的社保證明。
3、擬投入本工程人員必須滿足以上要求，其中一項不滿足的，則評審不合格，以上表格中要求提交的資料必須齊全、合法、真實、有效，否則作廢標(biāo)處理。
4、根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人的規(guī)定。本項目投標(biāo)人擬派出的項目負(fù)責(zé)人不能有其他在建項目（包括正在中標(biāo)公示期內(nèi)的項目），如果在國家行政機關(guān)或依法行使行政管理職權(quán)的單位或事業(yè)單位網(wǎng)站公告有其他在建項目，則應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人同意更換符合規(guī)定的項目負(fù)責(zé)人（不影響中標(biāo)結(jié)果）。
5、《項目管理機構(gòu)主要人員配置表》的安全員數(shù)量由招標(biāo)人根據(jù)《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于修訂建設(shè)工程項目施工現(xiàn)場管理人員組成的通知》（詳見附表1）或《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于規(guī)范中山市園林綠化工程項目施工招投標(biāo)有關(guān)工作的通知》（詳見附表2）設(shè)定。

（二）招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式基本資料二、項目管理機構(gòu)中“項目負(fù)責(zé)人應(yīng)附注冊建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證（ B證）、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)附職稱證、聘書、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；施工員、質(zhì)量員、機械員、資料員、材料員、勞務(wù)員、標(biāo)準(zhǔn)員應(yīng)附住建部統(tǒng)一樣式的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書》或《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證》、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；安全員附安全生產(chǎn)考核合格證（C證）、第二代身份證及社保證明復(fù)印件。
注：擬報項目管理機構(gòu)組成表必須按每個廠房進(jìn)行配置，并滿足投標(biāo)人須知前附表10.1款規(guī)定，并提供近3個月社保證明原件備查，否則評審不合格。”修改為：“項目負(fù)責(zé)人應(yīng)附注冊建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證（ B證）、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)附職稱證、聘書、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；安全員附安全生產(chǎn)考核合格證（C證）、第二代身份證及社保證明復(fù)印件。
注：擬報項目管理機構(gòu)組成表必須按每個廠房進(jìn)行配置，并滿足第二章投標(biāo)人須知10.1款規(guī)定，否則評審不合格。”

備注：本文件與原招標(biāo)文件矛盾之處，以本文件為準(zhǔn)，本文件未涉及之處，仍以原招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
三、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人信息

招標(biāo)人名稱：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)資源經(jīng)營管理有限公司
招標(biāo)人聯(lián)系人：黃工
招標(biāo)人聯(lián)系方式：0760-85886166
招標(biāo)人地址：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)振華路2號行政服務(wù)中心4樓

招標(biāo)代理機構(gòu)信息：

招標(biāo)代理名稱：廣州宏達(dá)工程顧問集團有限公司
招標(biāo)代理聯(lián)系人：段工
招標(biāo)代理聯(lián)系方式：13928148576
招標(biāo)代理地址：廣州市黃埔區(qū)科匯二街7號

招標(biāo)單位：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)資源經(jīng)營管理有限公司（蓋章）
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州宏達(dá)工程顧問集團有限公司（蓋章）
2020年9月14日

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